新築の床コーティングは必要か？後悔しないための種類・費用の考え方・タイミング

新築の床コーティングの仕上がりをイメージする夫婦のイラスト
新築の床コーティングは「本当に必要なのか」「後悔しないか」と迷う方もいるでしょう。この記事では、施工の必要性から後悔しやすい失敗パターン・種類の選び方・費用の考え方・施工のタイミングまで解説します。

この記事でわかること

新築の床コーティングを検討する理由
後悔しやすい失敗パターンと対策
種類別の特徴・施工品質保証・費用の考え方
入居前に施工するメリット
業者を比べる3つのポイント

新築の床コーティングは必要か

新築の床コーティングの必要性を説明するイメージ

新築の床コーティングは、入居後に生じる日常の傷や汚れから床を守りたい場合に検討したい施工です。必要かどうかは、家族構成やペットの有無、床材によって変わります。

新築の床コーティングとは、フローリングに硬化型の保護膜を形成し、日常の傷や汚れから床を守る施工です。

新築のフローリングも、生活の中で傷や汚れが付いていきます。引っ越し作業の家具搬入で、表面に細かな擦り傷が入ることもあります。生活が始まれば、椅子の引きずり・食べこぼし・ペットの爪傷など、ダメージは日々積み重なっていきます。

コーティングをしない場合に起こりやすいこと

コーティングを施さない場合、日常の擦り傷や汚れが床の表面に直接付きます。木目の溝に汚れが入り込むと、拭いても落ちにくくなることがあります。日当たりの良いリビングでは、日焼けによる色の変化が出ることもあります。

床の張り替えとなれば、フローリング材の費用に加えて施工費・廃材処分費・家具移動費が発生します。予防としてのコーティングの費用と、将来の補修や張り替えの費用をあわせて比べて検討しましょう。

新築の床コーティングを入居前に検討する理由

新築の床コーティングは、傷の少ない入居前に施工すると、既存の傷を補修する手間がかかりにくくなります。入居後に施工する場合は、家具の移動や、既存の傷・汚れへの対応が必要になることがあります。なお、新築でも床には油分やほこりが付着しているため、施工前の清掃と下地処理は必要です。

新築の床コーティングで後悔しやすい失敗パターン

フロアコーティングの失敗しやすいポイントを説明するイメージ

後悔の原因になりやすいのは、「業者選び」と「施工のタイミング」です。事前に知っておくと防ぎやすくなります。

起こりやすい3つの失敗

施工後に「こんなはずじゃなかった」とならないよう、起こりやすい失敗を3つ挙げます。

失敗①　下地処理が不十分なまま施工された
コーティングの仕上がりは、施工前の下地処理に左右されます。床面の油分・ワックス残り・微細なゴミが残った状態でコーティングを塗布すると、密着不良から浮きや剥がれにつながることがあります。見積もり時に、下地処理の工程が明記されているかを確認してください。なお、無垢フローリングの傷みを研磨で直す方法にはフロアサンディングがあります。

失敗②　床材との相性を確認せずに施工した
無垢材・複合フローリング・クッションフロアなど、床材の種類によって施工できるコーティング剤は異なります。施工前に「自宅の床材に対応しているか」を業者に確認し、書面で示してもらうと安心です。

失敗③　費用だけで業者を選んだ
費用だけで比べると、下地処理の範囲や保証の内容が見積もりによって違うことに気付きにくくなります。見積もりに含まれる作業と保証の内容をそろえて比べましょう。

失敗を防ぐための事前確認ポイント

確認項目	確認方法	注意したい点
下地処理の内容	見積書に工程が明記されているか確認	「清掃のみ」で下地処理の記載がない
床材との適合性	自宅の床材種別を伝え書面で確認	床材を確認せずに即見積もりを出す
使用するコーティング剤	製品名・成分・安全基準を確認	製品名を開示しない・曖昧な説明
保証内容	保証期間・対象範囲を書面で確認	口頭のみで書面保証がない
施工実績	新築物件の施工事例を確認	事例写真がなく実績が不明確

新築の床コーティングの種類と特徴を比較する

フロアコーティングの種類による仕上がりの違いを説明するイメージ

種類は、施工品質保証の年数・光沢感・床材との相性で選びます（保証年数は耐用年数ではありません）。

セラミックガラス・UV・ガラス・シリコン・水性ウレタンの違い

種類	施工品質保証	光沢感	特徴
セラミックガラスフロアコーティング	30年	微光沢・光沢を選択可	シリコンとガラスの長所を組み合わせたハイブリッド仕様
UVフロアコーティング	20年	超光沢	紫外線照射で素早く硬化させる
ガラスフロアコーティング	20年	微光沢	高硬度のガラス塗膜（引っかき硬度6H）で、自然な仕上がり
シリコンフロアコーティング	20年	超光沢	耐水性・耐薬品性・防滑性を備えた、20年以上の実績があるコーティング
水性ウレタンフロアコーティング	10年	中光沢	低臭の水性タイプ。費用を抑えたい方向け

※保証年数は耐用年数ではありません。新築の床コーティングの費用は、施工面積・住宅の状況などによって異なります。正確な費用はお見積もり（無料）にてご確認ください。

ライフスタイル別の新築の床コーティングの選び方

新築の床コーティングの選び方は、家族構成と住まい方で変わります。ご家庭の状況ごとの選び方の例をまとめました。

ペットを飼育しているご家庭：犬や猫の滑りやすさに配慮したペット専用のワンニャンすべらんコーティング。JIS A 1454:2022に準拠した犬足裏相当のすべり評価で、C.S.R・D'値0.61でした（人歩行用のC.S.R値とは別の指標です）
小さなお子さんがいるご家庭：皮膚刺激性やVOCの試験結果も確認しましょう。OECD No.404に基づく急性皮膚刺激性試験で、4製品の加工シートがP.I.I.=0でした（経口安全性を示すものではありません）。F☆☆☆☆は、対象となる製品と区分を確認します
床暖房を導入しているご家庭：床暖房に対応しているかを業者に確認し、書面で示してもらいましょう。冷熱繰返し試験（依頼者指定の条件）では、6製品とも割れ・剥がれ・膨れを認めませんでした
フローリングの木目・風合いを活かしたい方：微光沢の仕上げを選べるガラスコーティングやセラミックガラスコーティングが候補になります

新築の床コーティングの費用の考え方

新築の床コーティングの費用は、種類と施工面積、下地処理などの条件で決まります。初期費用だけでなく、保証の内容もあわせて比べましょう。

施工品質保証は、セラミックガラス・ワンニャンすべらんが30年、シリコン・ガラス・UVが20年、水性ウレタンが10年です（保証年数は耐用年数ではありません）。同一条件の耐摩耗性試験では、耐摩耗減量がセラミックガラス14mg、Mガラス28mg、Mシリコン45mg、M水性UV68mg、ワンニャンすべらん78mg、M水性フロア103mgでした（株式会社M&M製品の試験結果）。

費用に関わる条件	見積もりで確認すること
施工面積	部屋ごとの㎡数と、廊下や収納内など施工する範囲
床材	床材の種類と、選ぶコーティングを施工できるかどうか
下地処理	清掃などの下地処理が含まれているか
家具移動	入居後の場合に、どの家具をだれが移動するか
出張費	施工地域によって出張費がかかるかどうか
仕上げ	コーティングの種類と光沢の選択による違い

※条件の扱いは業者によって異なるため、どこまでが見積もりに含まれているかを書面で確認してください。フロアコートプロのお見積もりは無料です。

また、フロアコーティングを施した床は、製品指定のお手入れ方法ではワックスがけを行わず、乾拭きや水拭きで手入れします。

入居前に施工するメリット

入居前は家具や荷物がないため、床全体に施工しやすい時期です。

家具がない部屋では、家具を移動しながらの施工に比べて、床全体にムラなく施工しやすくなります。新築の場合は、物件の引き渡しから入居（荷物の搬入）までの間の施工がおすすめです。保証の内容は施工品質保証のページで確認できます。

入居前と入居後の作業の違い

比較項目	入居前施工	入居後施工
施工範囲	床全体に施工しやすい	家具の移動が必要になる
仕上がりの均一性	床全体にムラなく施工しやすい	家具跡・傷が残る場合あり
下地の状態	施工前の清掃・下地処理を行う	生活汚れの清掃・下地処理が必要
作業工数	少ない（家具移動が不要）	多い（家具移動・養生が必要）
追加費用	発生しにくい	家具移動・補修で発生する場合あり

入居前施工のスケジュールの組み方

引き渡し日から入居日までの期間に施工を完了させることが基本です。施工にかかる日数や、施工後に歩行・荷物の搬入ができる時期は、コーティングの種類と施工面積によって異なります。引き渡し日が決まったら早めに業者へ相談し、入居日から逆算して施工日を確保しましょう。

新築の床コーティングを依頼する業者の選び方

フロアコーティングの業者選びのポイントを説明するイメージ

見積もりの金額だけでなく、「施工実績・保証内容・説明の分かりやすさ」の3点で比べましょう。

確認すべき3つのポイント

①施工実績の公開
実際の施工実績を写真や床材の種類とともに公開しているかを確認しましょう。新築物件での施工事例があるかも、聞いてみるとよいでしょう。

②保証内容の書面確認
保証期間・保証範囲・保証の対象外となる条件が書面で明記されているかを確認してください。年数だけでなく、どのような不具合が保証の対象になるかまで確認しておくと安心です。

③説明の分かりやすさ
問い合わせや現地調査の段階で、担当者が床材の種類・生活環境・施工条件を確認してくれるか、質問に具体的に答えてくれるかを見ておきましょう。

新築の床コーティングに関するよくある質問

Q. 新築の床コーティングはしないとどうなりますか？: 日常の傷や汚れが床の表面に直接付いていきます。深い傷や木目に入り込んだ汚れは、通常の清掃では落としにくく、補修や張り替えが必要になることもあります。
Q. 床コーティングで後悔しないためにはどうすればいいですか？: 下地処理の内容・床材との適合性・保証内容を書面で確認し、施工事例を公開している業者を選ぶと安心です。費用だけで比べず、見積もりの内容をそろえて比べましょう。
Q. 新築の床コーティングはいつやるのが一番いいですか？: 物件の引き渡しから入居（荷物の搬入）までの間がおすすめです。家具や荷物がないため、床全体にムラなく施工しやすくなります。施工日は、入居日から逆算して早めに確保しましょう。
Q. 床コーティングの保証が一番長い種類はどれですか？: フロアコートプロでは、セラミックガラスコーティングとワンニャンすべらんコーティングの施工品質保証が30年で最長です。保証年数は耐用年数ではないため、保証の対象と条件もあわせて確認してください。
Q. 新築の床コーティングにかかる費用はいくらですか？: 種類・施工面積・下地処理などの条件によって変わるため、一律の金額では示せません。お見積もりは無料ですので、正確な費用はお見積もりでご確認ください。