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新築マンションのフロアコーティング、オプションでやるべき？種類・費用・後悔しない選び方

新築マンションのご購入、誠におめでとうございます！夢のマイホームへの第一歩を踏み出し、これから内装のオプション選びが本格化する時期かと思います。 中でも「フロアコーティング」は、新居の床を美しく、そして長く清潔に保つために多くの人が検討する重要なオプションです。 でも、「UVコーティング」「シリコンコーティング」「ウレタンコーティング」…種類がたくさんあって、どれを選べばいいのか、そもそも本当に必要なのか、費用はどれくらいかかるのか、迷ってしまいますよね。 この記事では、そんな新築マンション購入者の方々の疑問や不安を解消し、あなたのご家族のライフスタイルや予算に最適なフロアコーティングを見つけるための、分かりやすく、そして後悔しないための情報をお届けします。 ぜひ最後まで読んで、理想の床で快適な新生活をスタートさせましょう。

フロアコーティングとは？新居の床を守る基本の役割

新築マンションの購入は、新しい生活への期待に胸を膨らませるものですが、同時に様々な選択が求められます。 その中でも、大切な新居の床を美しく、そして快適に保つための選択肢として注目されるのが「フロアコーティング」です。

フロアコーティングの定義と目的

フロアコーティングとは、フローリングの表面に特殊な塗膜を形成し、床材を保護するための加工です。 新築マンションでフロアコーティングが検討される主な目的は多岐にわたります。

• 床材の保護: 日常生活で発生する傷や摩擦、家具の引きずりなどから床を守り、新築時の美しさを長期間維持します。
• 美観の維持: コーティングによって光沢感が増したり、深みのある色合いになったりすることで、部屋全体の印象を格上げします。
• 清掃性の向上: 汚れがつきにくく、水拭きや簡単な掃除で清潔な状態を保ちやすくなるため、日々の家事負担を軽減できます。
• 滑り止め効果: 滑り止め効果があるタイプを選べば、小さなお子様やペットのいるご家庭でも安心して過ごせるようになります。

このように、フロアコーティングは単に床を美しくするだけでなく、耐久性や機能性を高め、快適で安心な暮らしをサポートする重要な役割を担っているのです。

マンションオプションで検討すべき？フロアコーティングの種類と特徴

新築マンションのオプションとしてフロアコーティングを検討する際、まず知っておきたいのが、どのような種類があるかということです。 それぞれのコーティングには異なる特徴があり、ご自身のライフスタイルや求める機能によって最適なものが変わってきます。

セラミックガラスコーティング

セラミックガラスフロアコーティングは、シリコンタイプの長所（耐水性・耐薬品性・防滑性）とガラスタイプの長所（耐摩耗性・耐傷性）を兼ね備えた、最新技術のハイブリットフロアコーティングです。光沢感は微光沢と光沢の2タイプから選択でき、フローリング本来の木目感を活かしたい方にも対応できます。

UVコーティング

UVコーティングは、紫外線硬化型の樹脂をフローリングに塗布し、紫外線を照射して硬化させる方法です。このコーティングの大きな特徴は、非常に高い耐久性です。傷や摩擦に強く、長期間にわたってフローリングを保護します。つやつやと光沢があり、美しい仕上がりになるのも魅力です。

ガラスコーティング

ガラスコーティングは、耐摩耗性・耐傷性に強く、コストパフォーマンスも良いフロアコーティングです。あらゆるタイプのフローリング材に施工可能。フローリングの質感を損なわない自然な仕上がり（微光沢）も魅力です。

シリコンコーティング

シリコンコーティングは、シリコン樹脂を主成分としたコーティング剤を使用します。撥水性が高く、水や油汚れからフローリングを保護します。掃除がしやすく、日常的なメンテナンスが容易になるのがメリットです。また、比較的安価で施工できるため、費用を抑えたい場合に適しています。

ワンニャンすべらんコーティング

ワンニャンすべらんコーティングは室内飼育用のペット専用に開発・設計された愛犬・愛猫の快適性と防滑性を追求した、最上級クラスのペット専用フロアコーティングです。第三者機関でJISの評価試験をクリアしています。犬専用の滑り測定値であるC.S.R・D’値：0.61を実現し、足腰への負担や転倒によるケガのリスクを大幅に軽減。フローリングの質感を活かした自然でマットな仕上がりです。

水性ウレタンコーティング

水性ウレタンコーティングは、ウレタン樹脂を主成分としたフロアコーティングです。 他のコーティングに比べて比較的安価に施工できる点が大きな魅力で、費用を抑えつつ一定の保護効果を得たい場合に適しています。

追加費用が発生するケース

• 家具の移動・養生費用（入居後の場合）
• 下地処理費用（ワックス剥離など）
• 部分的な補修費用
• 遠方への出張費用

オプション会で進められる？検討タイミングと後から施工するメリット・デメリット

新築マンションオプション会での検討

メリット: 手間が少なく、入居前に完了する。ローンに組み込める安心感がある。

デメリット: 選択肢が限定され、外部業者より割高になるケースが多い。

入居後に外部業者へ依頼する場合

メリット: 豊富な選択肢から選べ、相見積もりで費用を抑えやすい。

デメリット: 鍵引き渡しから引越しまでの過密なスケジュール調整が必要になる。

フロアコーティングで得られる具体的な効果

• 傷・凹み防止: 家具移動やペットの爪、おもちゃの衝撃から保護。
• 汚れ・シミ防止: 飲みこぼしが染み込まず、掃除が格段に楽に。
• 水・湿気対策: 腐食や反り、カビの発生を防ぎ長寿命化。
• 滑り止め効果: 家族やペットが安心して過ごせる安全な床。
• 見た目のグレードアップ: 空間全体に高級感と清潔感を与える。

失敗しない！フロアコーティング業者の選び方と注意点

• 見積もりの比較: 単価だけでなく、施工範囲や材料名を明記しているか確認。
• 保証内容: 5〜10年以上の保証があるか、剥がれや変色が対象かチェック。
• 口コミ・評判: 写真付きレビューや、悪い評価への業者の対応も確認。
• 契約前確認: キャンセル規定や支払いタイミングを明確にする。

フロアコーティングの保証期間

日常のお手入れは掃除機と乾拭きが基本。汚れがひどい時は、固く絞った布で水拭きします。寿命はUVなら20年以上、シリコンなら5〜10年が目安です。

フロアコートPROのセラミックガラスフロアコーティング、ワンニャンすべらんコーティングは最長の30年保証。

UVコーティング、ガラスコーティング、シリコンコーティングは20年保証です。

長く安心できる本当のアフターサービスとは
迅速で確実な対応力と、それを支える安定した経営基盤があることが本当の安心につながります。当社は日本ハウスコーティング協会の正会員であり、万が一の場合も協会が保証を引き継ぐ仕組みを備えています。

これにより、形だけではない現実的で持続可能なアフターサービスをお約束いたします。

よくある質問（Q&A）

Q. 子どもやペットがいる家庭には？: 防滑性が高く傷に強いUVやシリコンがおすすめです。

Q. 賃貸マンションでもできる？: 原則として大家さんの許可が必要。退去時の原状回復義務に注意しましょう。

Q. 床材の種類で向き不向きは？: 複合フローリングならほぼ対応可能。無垢材は浸透性タイプが適しています。

まとめ：あなたに最適なフロアコーティングを見つけよう

フロアコーティングは、新居の美しさを守るための「投資」です。 ご家族のライフスタイルに合わせ、UV・シリコン・ガラスなどから最適な種類を選びましょう。 オプション会で即決せず、納得のいく業者選びをすることが、快適な新生活への近道です。