新築戸建てのオプション選び｜フロアコーティングの種類・費用の考え方・メリット・デメリット

新築戸建てのオプションとして、フロアコーティングを検討していませんか？新築戸建てのご購入、おめでとうございます。床の美しさを守る「フロアコーティング」は、検討したい選択肢の一つです。
「本当に必要？」「費用は？」といった疑問に答えるために、種類ごとの特徴から費用の考え方、失敗しない選び方まで解説します。

フロアコーティングとは？新築戸建てで検討すべき理由

新築戸建てでフロアコーティングを検討することには、多くのメリットがあります。新築時に施工すると、床材がきれいな状態から保護できるため、次のような理由が挙げられます。

新築戸建てのオプションで施工するメリット

床材の初期保護と耐久性向上: 新築時の綺麗な状態の床をコーティングすることで、入居直後からの傷や汚れ、紫外線による劣化を防ぎます。これにより、床材本来の美しさを保ちやすくなります（鋭利なものや重量物の引きずりには対応しません）。

メンテナンスの手間とコスト削減: コーティングされた床は汚れが染み込みにくく、普段のお手入れがしやすくなります。製品指定のお手入れ方法ではワックスがけを行わないため、ワックスの塗り替えの手間を減らせます。

床の状態の維持: 床は住まいの印象を大きく左右する要素です。フロアコーティングで床の表面を保護しておくと、きれいな状態を保ちやすくなります。

安全性の向上: 特に小さなお子様やペットがいるご家庭では、滑りにくさに配慮したコーティングを選ぶと、床での滑りに配慮した住まいにできます。

その他のコーティングとフロアワックスとの違い

フロアコーティングには、水性や油性などの簡易的なコーティング剤も存在します。これらは手軽に塗布できますが、耐久性や保護効果は専門業者による施工に比べると限定的です。

また、よく混同されるのが「フロアワックス」です。ワックスは床表面に薄い膜を張り、一時的な光沢と軽い汚れ防止を目的としています。定期的な「剥離（古い膜を剥がす作業）」と再塗布が欠かせません。

一方、「フロアコーティング」は硬い被膜を形成し、日常の擦り傷や汚れ、水濡れから床を保護します。製品指定のお手入れ方法ではワックスがけを行わない点で、ワックスとは異なるものです。

新築戸建てのオプションで選べるフロアコーティングの種類と特徴

1.セラミックガラスフロアコーティング

新築戸建てのオプションで選べるフロアコーティングの特徴を、種類ごとに見ていきましょう。引っかき硬度試験（JIS規格）では、セラミックガラス・Mガラス・ワンニャンすべらんが6H、Mシリコン・M水性UVが4H、M水性フロアがHBです。

セラミックガラスは、シリコンタイプの長所（耐水性・耐薬品性・防滑性）とガラスタイプの長所（耐摩耗性・耐傷性）を兼ね備えた、ハイブリッド仕様のフロアコーティングです。光沢感は微光沢と光沢の2タイプから選択でき、フローリング本来の木目感を活かしたい方にも対応できます。

• メリット： 引っかき硬度6Hで傷や摩耗に強い。仕上げの光沢感が選べる。
• デメリット： 初期費用がかかる。
• 施工品質保証： 30年（保証年数は耐用年数ではありません）

2. ワンニャンすべらんコーティング

犬や猫の滑りやすさに配慮して開発した、ペット専用のフロアコーティングです。JIS A 1454:2022に準拠した犬足裏相当のすべり評価で、ワンニャンすべらんはC.S.R・D'値0.61でした（人歩行用のC.S.R値とは別の指標です）。フローリングの質感を活かしたマット（グロスレス）の仕上がりです。

• メリット： 犬や猫の滑りやすさに配慮した設計。引っかき硬度は6H。
• デメリット： 初期費用がかかる。
• 施工品質保証： 30年（保証年数は耐用年数ではありません）

3. UVコーティング

紫外線硬化型の樹脂をフローリングに塗布し、紫外線照射機で素早く硬化させる方法です。

• メリット： 超光沢の仕上がり。乾燥待ちの時間を短くできる。
• デメリット： 引っかき硬度は4Hで、セラミックガラス・ガラス（6H）より低い。
• 施工品質保証： 20年（保証年数は耐用年数ではありません）

4. ガラスコーティング

新築戸建てのオプションで自然な仕上がりを重視するなら、ガラスコーティングが候補になります。高硬度のガラス塗膜でフローリングを保護します。フローリングの質感を損なわない自然な仕上がり（微光沢）も魅力です。施工できるかどうかは、床材を確認して判断します。

• メリット： 自然な風合い。引っかき硬度6Hで傷や摩耗に強い。
• デメリット： 強い光沢を好む方には向かない場合がある。
• 施工品質保証： 20年（保証年数は耐用年数ではありません）

5. シリコンコーティング

耐水性・耐薬品性・防滑性を備えた、20年以上の実績があるフロアコーティングです。超光沢に仕上がります。

• メリット： 耐水性・耐薬品性・防滑性を備える。
• デメリット： 引っかき硬度は4Hで、セラミックガラスやガラス（6H）より低い。
• 施工品質保証： 20年（保証年数は耐用年数ではありません）

6. 水性ウレタンコーティング

水性アクリル系ウレタン樹脂を使った、低臭の水性タイプのフロアコーティングです。費用を抑えたい方や、初めてフロアコーティングを検討する方の選択肢です。

• メリット： 費用を抑えやすい。ワックスより耐久性・耐水性に優れる。
• デメリット： 引っかき硬度はHBで、傷への強さは他の種類より低い。
• 施工品質保証： 10年（保証年数は耐用年数ではありません）

新築戸建てのオプション選び｜目的別のフロアコーティングの選び方

種類と特徴を理解した上で、次に重要なのは「ご自身のライフスタイルや重視するポイント」に合わせて選ぶことです。

ペットがいる新築戸建てに向くコーティング

ペットと暮らす家庭では、「滑りにくさ」と「傷への強さ」が重要です。フローリングでの滑りは足腰への負担につながります（フロアコーティングは病気の予防や治療を目的としたものではありません）。

• ワンニャンすべらんコーティング： 犬や猫の滑りやすさに配慮した設計で、引っかき硬度は6Hです。
• シリコンコーティング： 耐水性・耐薬品性とあわせて防滑性を備えています。

小さなお子様がいる家庭におすすめのコーティング

食べこぼしの汚れ、おもちゃによる傷、床での滑りを考えて選びましょう。

• セラミックガラスフロアコーティング・ シリコンコーティング： 耐水性・耐薬品性を備え、食べこぼしを拭き取りやすくなります。日常の擦り傷も付きにくくなります。
• 安全性の確認： VOC13物質の放散試験（JIS A 1901／A 1902-3・ボーケン）で、対象7製品はいずれも定量下限未満でした。F☆☆☆☆（エフ・フォースター）の区分も、対象となる製品を確認しましょう。

美観や高級感を重視する家庭におすすめのコーティング

新築の美しさを維持し、さらに高級感を高めたい場合には、仕上がりの美しさを追求したタイプが適しています。

• UVコーティング： 高級感あるつやつやの仕上がりで、鏡面のような美しい光沢が得られます。
• セラミックガラスフロアコーティング・ガラスコーティング： 自然な風合いを保ちつつ、深みのあるツヤと高い透明感が床材を引き立てます。

フロアコーティングで時短掃除

日々の忙しさの中で、床のメンテナンスに時間をかけたくないという方には、日常の手入れがしやすいコーティングが向いています。

施工品質保証の年数は種類によって異なります（保証年数は耐用年数ではありません）。

フロアコーティングは、汚れがつきにくく、また付着しても簡単に拭き取れるため、普段のお手入れは乾拭きや水拭きが基本です。製品指定のお手入れ方法ではワックスがけを行わないため、手間を減らせます。

新築戸建てのオプション費用の考え方

新築戸建てのオプション費用は、コーティングの種類と施工面積、施工する部屋の範囲によって変わるため、見積もりで確認します。種類ごとの施工品質保証は次のとおりです（保証年数は耐用年数ではありません）。

種類	施工品質保証
セラミックガラスコーティング	30年
ワンニャンすべらん	30年
UVコーティング	20年
ガラスコーティング	20年
シリコンコーティング	20年
水性ウレタンコーティング	10年

新築戸建てのオプションで失敗しないフロアコーティング業者の選び方

一度施工するとやり直しが難しいため、以下のポイントで選定しましょう。

• 実績： 新築戸建ての施工例が豊富か。
• 保証： 保証期間と、剥がれ・変色などの「対象範囲」を明文化しているか。
• 相見積もり： 複数社から見積もりを取り、内訳の透明性を確認。
• 口コミ： 実際の利用者の声で、対応の質をチェック。

新築戸建てのオプションとしてのフロアコーティングは、床の表面を保護し、日々の掃除をしやすくするための選択肢です。
まずはライフスタイルに合う種類を絞り込み、信頼できる専門業者へ相談することから始めてみてください。

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記事確認者：フロアコートプロ 施工課
最終更新日：2026年9月17日