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新築のフロアコーティング、本当に必要？贅沢品ではない理由

一昔前までは「フロアコーティングは一部の高級住宅のための贅沢品」というイメージがありました。しかし、近年ではフローリング材の変化や共働き世帯の増加といったライフスタイルの変化に伴い、「家の資産価値を守り、家事の時間を短縮するための必須オプション」として定着しつつあります。

特に最近の新築住宅で主流となっている「シートフローリング」は、デザイン性が高く美しい反面、表面の保護層が薄く、水分や摩耗に弱いという弱点を持っています。「ちょっと水拭きしただけで表面が毛羽立った」「子供がおもちゃを落としたらすぐに凹んだ」といったトラブルを防ぐためにも、入居前のガードが必要不可欠となっているのです。

【徹底比較】フロアコーティングの主な種類と特徴

フロアコーティングと一口に言っても、その種類は様々です。「どれを選べばいいかわからない」という方のために、代表的なコーティングの特徴を詳しく解説します。

最高峰の性能「セラミックガラスコーティング」

現在、フロアコートプロで最もお問い合わせが多いのがこのタイプです。従来のシリコンコーティングが持つ「適度な滑りにくさ（グリップ力）」と、ガラスコーティングが持つ「圧倒的な硬度（耐傷性）」を融合させた、いわば「いいとこ取り」の次世代ハイブリッドコーティングです。

耐久年数は非常に長く、一度施工すれば数十年単位で床を守り続けます。また、お客様のお好みに合わせて、光沢感を「微光沢（マット）」から「高光沢（ピカピカ）」まで調整できる点も大きな魅力です。「性能も見た目も妥協したくない」という方に自信を持っておすすめします。

傷に強く自然な仕上がり「ガラスコーティング」

ガラスコーティングの最大の特徴は、その「硬さ」にあります。コインで擦っても傷がつかないほどの高硬度な塗膜を形成し、家具の引きずり傷やペットの爪傷から床を強固にガードします。

見た目に関しては、コーティング特有の「テカテカ感」を抑えた、マットで落ち着いた仕上がりになります。「木の自然な風合いを残したい」「部屋がピカピカしすぎるのは苦手」というインテリア重視の方に最適です。耐薬品性も高いため、アルコール除菌などを頻繁に行いたいご家庭にも向いています。

滑りにくさとコスパ「シリコンコーティング」

シリコン樹脂を原料としたコーティングで、最大の特徴は優れた「グリップ性能（滑り止め効果）」です。床が滑りにくくなることで、走り回る小さなお子様の転倒防止や、室内犬の脱臼予防（パテラ対策）として非常に高い効果を発揮します。

また、撥水性・耐水性にも優れており、キッチンやトイレ、洗面所などの水回りの保護にも適しています。他のコーティングに比べて比較的リーズナブルな価格設定であることも多く、コストパフォーマンスを重視する方や、ペットとの暮らしを最優先に考える方に選ばれています。

導入前に知っておくべきメリットとデメリット

どんなに優れた製品にも、必ずメリットとデメリットが存在します。後悔のない選択をするために、良い面だけでなく注意点もしっかりと把握しておきましょう。

メリット（導入する理由）

導入することで得られる最大の恩恵は、「日々の掃除ストレスからの解放」と「資産価値の長期維持」です。

デメリット（注意点）

一方で、以下の点については事前に理解し、納得した上で契約することが重要です。

床材別！フロアコーティングの必要性判断

すべての床にコーティングが必須というわけではありません。お住まいの床材の種類によって、相性や必要性の度合いは異なります。

複合フローリング（シートフローリング等）

【必要性：非常に高い】
現在、多くのハウスメーカーやマンションで標準採用されているのがこのタイプです。木目のプリントシートが貼られているためデザイン性は高いですが、基材は合板であり水分に弱く、表面のシートも薄いため、一度深い傷がつくと修復が困難です。特に、家族が集まるLDKや廊下などは劣化が早いため、コーティングによる保護効果が最も実感できる床材と言えます。

無垢材（自然素材）

【注意が必要・要相談】
無垢材は「木が呼吸している」状態です。そのため、表面を完全に塞いでしまう一般的な塗膜系コーティングを施すと、調湿機能が損なわれたり、木が呼吸できずに反ってしまったりするリスクがあります。無垢材の良さを活かすためには、木の内部に浸透して強化する「浸透性コーティング」を選ぶか、無垢材の施工実績が豊富な専門業者に相談し、適切な種類のコーティングを選定することが重要です。

クッションフロア（CF）

【必要性：状況による】
トイレや洗面所によく使われる塩ビ系の床材です。元々水に強いため必須ではありませんが、汚れが染み込みやすい（黒ずみやすい）という欠点があります。防汚効果を高めて掃除を楽にしたい場合や、窓際の日焼けによる変色・劣化を防ぎたい場合には有効な選択肢となります。

施工のタイミングは「入居前」一択である理由

フロアコーティングはリフォーム時や、すでに入居して生活している状態でも施工すること自体は可能です。しかし、プロの視点から強く申し上げたいのは、新築時の「入居前（引越し前）」に行うことが、品質面でも費用面でも圧倒的に有利であるということです。その理由は主に3つあります。

• 理由1：仕上がりが圧倒的にきれい
  家具や荷物が一切ない状態で作業ができるため、ホコリやゴミの混入リスクが極めて低くなります。また、部屋の隅々まで均一に塗布することができ、塗りムラのない美しい仕上がりが期待できます。
• 理由2：余計な費用がかからない
  入居後の施工では、家中の家具を移動させるための「家具移動費」や、家具を汚さないための広範囲な「養生費」が発生し、総額が割高になるケースがほとんどです。入居前ならこれらの追加費用を抑えられます。
• 理由3：家具の下まで完全に保護できる
  一度大きな家具（冷蔵庫や食器棚、タンスなど）を置いてしまうと、その下の床をコーティングするのは困難です。入居前に施工すれば、将来模様替えをした際に「家具の下だけ色が違う」といった日焼け跡や劣化の差を防ぐことができます。

6. 失敗しない業者選びの3つの重要ポイント

最後に、業者選びで絶対に失敗しないためのポイントをお伝えします。「安さ」だけで選んでしまい、「すぐに剥がれた」「対応が悪かった」と後悔するケースが後を絶ちません。以下の3点を必ず確認してください。

ポイント1：実績と評判（リアルな声）を確認する

施工実績の多さは、そのまま技術力と対応力の証明になります。ウェブサイトで公開されている施工事例の数や質はもちろんですが、GoogleマップやSNSなどでの「リアルな口コミ」も必ずチェックしましょう。良い評価だけでなく、万が一トラブルが起きた際に誠実な対応をしているかどうかも、信頼できる業者を見極める重要な指標です。

ポイント2：保証内容の「中身」を見る

多くの業者が「〇〇年保証」を謳っていますが、その数字だけで判断するのは危険です。「自然な剥がれや変色は保証対象か？」「こちらの過失（物を落とした等）による傷は有料修繕か？」「万が一施工会社が倒産した際、保証は第三者機関によって引き継がれるか？」といった細かい条件まで、契約前に必ず確認しましょう。しっかりとした業者は、保証規定を明確に提示してくれます。

ポイント3：見積もりの透明性

「フロアコーティング一式 〇〇円」というような、ざっくりとした見積もりには注意が必要です。材料費、施工費、養生費、諸経費などの内訳が明確か、そして「当日になって追加料金が発生する可能性はないか」を確認しましょう。不明な点を質問した際に、曖昧にせず納得できるまで丁寧に説明してくれる業者は信頼できます。

【東京都練馬区】ショールームで実際に体験しよう！

ここまでフロアコーティングの必要性や種類について解説してきましたが、やはり「百聞は一見に如かず」です。「実際の質感」や「滑りにくさの具合」、「光沢の加減」などは、文章や写真だけでは完全に伝わりにくいものです。「施工してみたら、思っていたイメージと違った」という失敗を防ぐために、ぜひショールームをご活用ください。