新築にフロアコーティングは必要？判断基準と種類・業者選びのポイント

新築の判断基準として、フロアコーティングが必要かどうかを整理します。「念願のマイホーム、せっかくならピカピカの床を少しでも長く保ちたい」
「でも、家具や家電の購入で出費がかさむこの時期に、さらに費用をかけてフロアコーティングをする必要はあるの？」

新生活の準備が進む中で、このようなお悩みを抱え、導入を迷われている方もいるでしょう。確かに、フロアコーティングは決して安い買い物ではありません。そのため、どうしても後回しにされたり、予算の都合で諦められたりすることもあります。

「美しい状態を保ち、ワックスがけの手間を減らしたい」とお考えであれば、新築時の入居前施工は検討したい選択肢です。

この記事では、フロアコートプロが、新築時の施工を検討する理由を解説します。メリット・デメリット、床材別の相性、費用の考え方、業者選びのポイントまで触れていきます。

新築の判断基準①フロアコーティングは本当に必要？

一昔前までは「フロアコーティングは一部の高級住宅のための贅沢品」というイメージがありました。しかし、近年ではフローリング材の変化や共働き世帯の増加といったライフスタイルの変化に伴い、「床を保護し、家事の手間を減らすための選択肢」として検討されるようになっています。

特に最近の新築住宅で主流となっている「シートフローリング」は、デザイン性が高く美しい反面、表面の保護層が薄く、水分や摩耗に弱いという弱点を持っています。「ちょっと水拭きしただけで表面が毛羽立った」「子供がおもちゃを落としたらすぐに凹んだ」といったトラブルを防ぐためにも、入居前の保護を検討する方が増えています。

新築の判断基準②フロアコーティングの主な種類と特徴

フロアコーティングと一口に言っても、その種類は様々です。「どれを選べばいいかわからない」という方のために、代表的なコーティングの特徴を詳しく解説します。

シリコンとガラスの長所を融合「セラミックガラスコーティング」

シリコンコーティングの長所（耐水性・耐薬品性・防滑性）と、ガラスコーティングの長所（耐摩耗性・耐傷性）を融合させたハイブリッド仕様のコーティングです。引っかき硬度試験（JIS規格）では6H、同一条件の耐摩耗性試験では耐摩耗減量14mgでした（株式会社M&M製品の試験結果）。

施工品質保証は30年です（保証年数は耐用年数ではありません）。また、光沢感を「微光沢」と「光沢」から選べる点も特徴です。

傷に強く自然な仕上がり「ガラスコーティング」

ガラスコーティングの最大の特徴は、その「硬さ」にあります。高硬度のガラス塗膜（引っかき硬度6H）を形成し、日常の擦り傷から床を守ります（鋭利なものや重量物の引きずりには対応しません）。

見た目に関しては、コーティング特有の「テカテカ感」を抑えた、マットで落ち着いた仕上がりになります。「木の自然な風合いを残したい」「部屋がピカピカしすぎるのは苦手」というインテリア重視の方に向いています。施工品質保証は20年です。

耐水性・耐薬品性・防滑性「シリコンコーティング」

20年以上の実績があるコーティングで、耐水性・耐薬品性・防滑性を備えています。床での滑りが気になるご家庭の選択肢になります（フロアコーティングは病気の予防や治療を目的としたものではありません）。

また、撥水性・耐水性にも優れており、キッチンやトイレ、洗面所などの水回りの保護にも適しています。施工品質保証は20年です。犬や猫の滑りやすさに配慮したペット専用のワンニャンすべらんもあります。

新築の判断基準③導入前に知っておきたいメリットとデメリット

どんな製品にもメリットとデメリットがあります。後悔のない選択をするために、良い面だけでなく注意点もしっかりと把握しておきましょう。

新築の判断基準で見るメリット（導入する理由）

導入することで得られる主なメリットは、「日々の掃除のしやすさ」と「床の表面の保護」です。

新築の判断基準で見るデメリット（注意点）

一方で、以下の点については事前に理解し、納得した上で契約することが重要です。

新築の判断基準④床材別に見るフロアコーティングの必要性

すべての床にコーティングが必須というわけではありません。お住まいの床材の種類によって、相性や必要性の度合いは異なります。

複合フローリング（シートフローリング等）

【必要性：非常に高い】
現在、多くのハウスメーカーやマンションで標準採用されているのがこのタイプです。木目のプリントシートが貼られているためデザイン性は高いですが、基材は合板であり水分に弱く、表面のシートも薄いため、一度深い傷がつくと修復が困難です。特に、家族が集まるLDKや廊下などは傷や汚れが付きやすいため、コーティングによる保護を検討したい床材です。

無垢材（自然素材）

【注意が必要・要相談】
無垢材は「木が呼吸している」状態です。無垢材へのコーティングは、床材の種類と状態によって向き不向きがあります。無垢材の施工事例がある業者に相談し、床材に合った種類を選ぶことが大切です。

クッションフロア（CF）

【必要性：状況による】
トイレや洗面所によく使われる塩ビ系の床材です。元々水に強いため必須ではありませんが、汚れが染み込みやすい（黒ずみやすい）という欠点があります。防汚効果を高めて掃除を楽にしたい場合や、窓際の日焼けによる変色・劣化を防ぎたい場合には有効な選択肢となります。

新築の判断基準⑤施工のタイミングは「入居前」がおすすめの理由

フロアコーティングはリフォーム時や、すでに入居して生活している状態でも施工すること自体は可能です。新築の判断基準としては、新築時の「入居前（引越し前）」に行うと、施工しやすく費用面でも有利になりやすいということです。その理由は主に3つあります。

• 理由1：仕上がりを整えやすい
  家具や荷物が一切ない状態で作業ができるため、ホコリやゴミの混入リスクを抑えられます。また、部屋の隅々まで均一に塗布することができ、塗りムラのない美しい仕上がりが期待できます。
• 理由2：余計な費用がかからない
  入居後の施工では、家中の家具を移動させるための「家具移動費」や、家具を汚さないための広範囲な「養生費」が発生し、総額が変わることがあります。入居前ならこれらの追加費用を抑えられます。
• 理由3：家具の下まで完全に保護できる
  一度大きな家具（冷蔵庫や食器棚、タンスなど）を置いてしまうと、その下の床をコーティングするのは困難です。入居前に施工すれば、将来模様替えをした際に「家具の下だけ色が違う」といった日焼け跡や劣化の差を防ぐことができます。

新築の判断基準⑥失敗しない業者選びの3つのポイント

最後に、業者選びで失敗しないためのポイントをお伝えします。「安さ」だけで選んでしまうと、後悔することがあります。以下の3点を確認してください。

ポイント1：実績と評判（リアルな声）を確認する

ウェブサイトで公開されている施工事例の内容や、GoogleマップやSNSなどでの口コミも確認しましょう。トラブルが起きた際の対応についての評価も、業者を比べる材料になります。

ポイント2：保証内容の「中身」を見る

「〇〇年保証」という数字だけで判断せず、「自然な剥がれや変色は保証対象か？」「こちらの過失（物を落とした等）による傷は有料修繕か？」「保証引継制度の対象か？」といった条件まで、契約前に確認しましょう。保証年数は耐用年数ではありません。業界団体の日本ハウスコーティング協会の情報も参考になります。

ポイント3：見積もりの透明性

「フロアコーティング一式 〇〇円」というような、ざっくりとした見積もりには注意が必要です。材料費、施工費、養生費、諸経費などの内訳が明確か、そして「当日になって追加料金が発生する可能性はないか」を確認しましょう。不明な点を質問した際の説明も、業者を比べる材料になります。

【東京都練馬区】ショールームで実際に確認しよう

ここまでフロアコーティングの必要性や種類について解説してきましたが、やはり「百聞は一見に如かず」です。「実際の質感」や「光沢の加減」などは、文章や写真だけでは伝わりにくいものです。「施工してみたら、思っていたイメージと違った」という失敗を防ぐために、ぜひショールームをご活用ください。

床のお悩み、お気軽にご相談ください。

実際にコーティングされた床を見てみたい。自宅の床材でどれくらい変わるのか知りたい。
ぜひ無料見積もりやショールーム見学をご利用ください。

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