フロアサンディング：東京都港区　Ｈ様

東京都港区の中古マンションにフロアサンディングを施工しました

港区フロアサンディングの施工事例です。今回は東京都港区の中古マンションに、フロアコートプロのフロアサンディングを施工しました。つまり目的は、研磨で表面の傷と汚れを取り除き、木の色味を取り戻すことです。

港区フロアサンディングの施工概要｜中古マンション

港区フロアサンディングの施工条件をまとめました。そのため、中古マンションでご検討中の方の参考になれば幸いです。

施工エリア	東京都港区
住居の種類	中古マンション
施工メニュー	フロアサンディング
同時施工オプション	水性ワックス仕上げ
施工時期	2026年6月

今回のフロアサンディングの施工メニュー

〇フロアサンディング
〇水性ワックス仕上げ

また、フロアサンディングに加えて水性ワックス仕上げを同日に施工しました。

港区フロアサンディングで研磨による再生が選ばれる理由

そもそも無垢材や挽板の床は、表面の傷や汚れ、日焼けによる変色を研磨で削り取ることができます。つまり、床材そのものを張り替えなくても、木の色味と質感を取り戻せます。そのため、廃材が出ず工期も短く済みます。

そこでフロアコートプロは、集塵機と一体になったBONAのダストフリーサンディングシステムで研磨しています。なぜなら、研磨と同時に粉塵を回収できるため、入居中のお住まいでも施工しやすいからです。また、研磨後の仕上げはフロアコーティング・水性ワックス・着色から選べます。

ただし、表面の化粧層が薄い突板やシートフローリングは研磨で下地が出るため、現地調査で厚みと状態を確認したうえで可否を判断しています。なお、仕上げにフロアコーティングを選んだ場合は、施工剤はF☆☆☆☆等級、抗菌・防カビ機能はSIAAの登録加工製品検索で公開されている登録製品です。

港区フロアサンディングの施工当日までの手順

1. まず無料の現地調査で床材の種類と厚み、傷み具合を確認します。
2. 次に、研磨の可否と仕上げの種類を決め、施工プランとお見積もりをご提示します。
3. そして施工当日は家具の移動と養生を行います。
4. そのうえでBONAダストフリーサンディングで研磨し、粉塵を回収しながら表面を整えます。
5. 最後に仕上げ（コーティング・ワックス・着色）を施し、仕上がりを確認して完了です。

このように、フロアサンディングは現地調査から仕上がり確認まで一貫した工程で進めます。

港区フロアサンディングについてのご質問と回答

Q. フロアサンディングの施工期間はどのくらいですか？

A. 日数を左右するのは施工面積、床材の状態、下地処理の有無の3点です。そこで現地調査の際に、お住まいに合わせた日数をご案内します。

Q. 築年数が経った床にもフロアサンディングはできますか？

A. できます。まず現地調査で床の状態を確認し、ワックスが残っていれば剥離、傷があれば補修をしてから施工します。ちなみに東京都港区の今回の事例も既存の床への施工です。

Q. フロアサンディングした後は普段どうお手入れしますか？

A. ワックスがけは必要ありません。そのため普段は掃除機と水拭きで十分です。なお、細かいお手入れの方法は、施工後にお渡しするメンテナンス案内でご確認ください。

Q. フロアサンディングの費用は張り替えと比べてどうですか？

A. 研磨で床材を再生するため、張り替えより廃材と工期が少なく、費用を抑えやすい方法です。ただし床の傷み具合と面積、仕上げの種類で変わります。したがって正確な費用は無料の現地調査でご提示しています。

Q. サンディング後の仕上げは何を選べますか？

A. 研磨のあとは、フロアコーティング（セラミックガラス・シリコン・ガラス・UV・水性ウレタン・ワンニャンすべらん）、水性ワックス、着色から選べます。たとえば今回の東京都港区の事例ではご希望の仕上げで仕上げました。

Q. どんな床材でも研磨できますか？

A. 無垢材と挽板は研磨できます。一方で、表面が薄い突板やシートフローリングは研磨で下地が出るため、現地調査で厚みと状態を確認したうえで可否を判断しています。

使用している施工剤の根拠

• まず抗菌・防カビ：SIAA 登録加工製品検索（登録内容をご確認いただけます）
• 次にホルムアルデヒド放散等級：日本塗料工業会「塗料・塗装とホルムアルデヒド規制」（F☆☆☆☆の定義）
• さらにサービスの詳細：フロアサンディングのご案内

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また、東京都港区で新築マンション・新築戸建てを分譲している主な住宅会社は次のとおりです。各社の物件でもフロアコートプロが施工できます。
#野村不動産、#三井不動産レジデンシャル、#住友不動産、#東急不動産、#三菱地所レジデンス、#大京、#東京建物、#旭化成不動産レジデンス、#オープンハウス、#飯田グループ。

※ 記載の企業名は東京都港区で分譲・施工を行う主な会社を示すもので、各社との提携・協賛関係や、この事例の物件の施工会社を示すものではありません。

港区フロアサンディングの施工前・施工後の写真