フロアサンディング：東京都世田谷区　Ｒ様

東京都世田谷区の中古戸建てにフロアサンディングを施工しました

東京都世田谷区のフロアサンディングの施工事例です。今回は東京都世田谷区の中古戸建てに、フロアコートプロのフロアサンディングを施工しました。具体的にはリビングダイニング、キッチン、洋室×1を対象に、1日で施工が完了しています。つまり目的は、研磨で表面の傷と汚れを取り除き、木の色味を取り戻すことです。

東京都世田谷区のフロアサンディングの施工概要｜中古戸建て

この東京都世田谷区のフロアサンディング事例の施工条件は下表のとおりです。とくに同じ間取り・床材の方はご参考ください。

施工エリア	東京都世田谷区
住居の種類	中古戸建て（１ＬＤＫ）
施工箇所	リビングダイニング、キッチン、洋室×1
施工メニュー	フロアサンディング
床材	無垢材フローリング
付帯作業	下地処理
施工日数	1日
施工スタッフ	4名
施工時期	2026年9月27日

東京都世田谷区のこの現場での記録

施工前の床の状態とお客様のお困りごと

今回は中古戸建てでの施工でした。なお、床は無垢材フローリングが使われていました。具体的に対象としたのはリビングダイニング、キッチン、洋室×1（１ＬＤＫ）です。床材の状態から、施工の前に下地処理（プライマー）が必要と判断しました。

現場で判断したこと・工夫したこと

まず床材の状態を確認したうえで下地処理を行い、コーティング剤の密着を確保しています。そして集塵機一体型のBONAダストフリーサンディングシステムで研磨し、粉塵を回収しながら作業しました。そして1日での施工です。ちなみに4名で作業しました。

施工後の仕上がり

その結果、表面の傷や汚れが削り取られ、木の色味が戻った状態になりました。なお、施工範囲のリビングダイニング、キッチン、洋室×1は同じ仕上がりでそろえています。今回はサンディングでの仕上げとなります。

今回のフロアサンディングの施工メニュー

〇フロアサンディング

付帯作業として下地処理を行っています。なお、いずれも4名の施工スタッフが一貫して担当しています。

東京都世田谷区のフロアサンディングで研磨による再生が選ばれる理由

そもそも無垢材や挽板の床は、表面の傷や汚れ、日焼けによる変色を研磨で削り取ることができます。つまり、床材そのものを張り替えなくても、木の色味と質感を取り戻せます。そのため、廃材が出ず工期も短く済みます。

そこでフロアコートプロは、集塵機と一体になったBONAのダストフリーサンディングシステムで研磨しています。なぜなら、研磨と同時に粉塵を回収できるため、入居中のお住まいでも施工しやすいからです。また、研磨後の仕上げはフロアコーティング・水性ワックス・着色から選べます。

ただし、表面の化粧層が薄い突板やシートフローリングは研磨で下地が出るため、現地調査で厚みと状態を確認したうえで可否を判断しています。なお、仕上げにフロアコーティングを選んだ場合は、施工剤はF☆☆☆☆等級、抗菌・防カビ機能はSIAAの登録加工製品検索で公開されている登録製品です。

東京都世田谷区のフロアサンディングの施工の流れ

1. まず無料の現地調査で床材の種類と厚み、傷み具合を確認します。
2. 次に、研磨の可否と仕上げの種類を決め、施工プランとお見積もりをご提示します。
3. そして施工当日は家具の移動と養生を行います。
4. そのうえでBONAダストフリーサンディングで研磨し、粉塵を回収しながら表面を整えます。
5. 最後に仕上げ（コーティング・ワックス・着色）を施し、仕上がりを確認して完了です。

このように、フロアサンディングは現地調査から仕上がり確認まで一貫した工程で進めます。そして今回の東京都世田谷区のフロアサンディングは1日で完了しました。

東京都世田谷区のフロアサンディングについてのご質問と回答

Q. 東京都世田谷区の中古戸建てでフロアサンディングを施工すると何日かかりますか？

A. この事例では1日で仕上げています。ただし、日数を左右するのは施工面積、床材の状態、下地処理の有無の3点です。そこで現地調査の際に、お住まいに合わせた日数をご案内します。

Q. 築年数が経った床にもフロアサンディングはできますか？

A. できます。まず現地調査で床の状態を確認し、ワックスが残っていれば剥離、傷があれば補修をしてから施工します。ちなみに東京都世田谷区の今回の事例も既存の床への施工です。

Q. 無垢材フローリングにフロアサンディングは施工できますか？

A. はい、今回の東京都世田谷区の事例では、事前の現地調査で確認したうえで無垢材フローリングにフロアサンディングを施工しました。ただし床材の種類や既存の仕上げによって施工の可否と下地処理の要否が変わります。そのため現地調査で個別に判断しています。

Q. フロアサンディングした後は普段どうお手入れしますか？

A. ワックスがけは必要ありません。そのため普段は掃除機と水拭きで十分です。なお、細かいお手入れの方法は、施工後にお渡しするメンテナンス案内でご確認ください。

Q. フロアサンディングの費用は張り替えと比べてどうですか？

A. 研磨で床材を再生するため、張り替えより廃材と工期が少なく、費用を抑えやすい方法です。ただし床の傷み具合と面積、仕上げの種類で変わります。たとえば今回の東京都世田谷区の事例ではリビングダイニング、キッチン、洋室×1を研磨しました。したがって正確な費用は無料の現地調査でご提示しています。

Q. サンディング後の仕上げは何を選べますか？

A. 研磨のあとは、フロアコーティング（セラミックガラス・シリコン・ガラス・UV・水性ウレタン・ワンニャンすべらん）、水性ワックス、着色から選べます。たとえば今回の東京都世田谷区の事例ではご希望の仕上げで仕上げました。

使用している施工剤の根拠

• まず抗菌・防カビ：SIAA 登録加工製品検索（登録内容をご確認いただけます）
• 次にホルムアルデヒド放散等級：日本塗料工業会「塗料・塗装とホルムアルデヒド規制」（F☆☆☆☆の定義）
• さらにサービスの詳細：サービスのご案内

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この東京都世田谷区のフロアサンディング施工事例の内容は、施工報告をもとに針金屋が確認して作成しています。記載の仕様・工程は今回の現場のものです。

また、東京都世田谷区で新築マンション・新築戸建てを分譲している主な住宅会社は次のとおりです。各社の物件でもフロアコートプロが施工できます。
#住友不動産、#野村不動産、#三井不動産レジデンシャル、#三菱地所レジデンス、#東急不動産、#積水ハウス、#大和ハウス工業、#旭化成ホームズ、#住友林業、#オープンハウス・アーキテクト。

※ 記載の企業名は東京都世田谷区で分譲・施工を行う主な会社を示すもので、各社との提携・協賛関係や、この事例の物件の施工会社を示すものではありません。

東京都世田谷区のフロアサンディングの施工前・施工後の写真