フロアコーティング：東京都文京区　Ｍ様

東京都文京区の中古マンションでシリコンフロアコーティングを施工した事例

シリコンフロアコーティングの施工事例です。今回は東京都文京区の中古マンションに、フロアコートプロのシリコンフロアコーティングを施工しました。具体的にはリビングダイニング、キッチン、廊下、洋室×1、脱衣所、トイレ×1を対象に、1日で施工が完了しています。なぜなら、床材を傷や汚れから守り、日常のお手入れを楽にしたいというご要望だったためです。

施工データの要約

施工箇所：リビングダイニング、キッチン、廊下、洋室×1、脱衣所、トイレ×1
床材：シートフローリング
施工日数：1日／施工スタッフ 2名
仕上がり：シリコンフロアコーティング／引っかき硬度4H・抗菌防カビはSIAA登録・施工剤はF☆☆☆☆等級

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シリコンフロアコーティングの施工データ｜中古マンション

このシリコンフロアコーティング事例の施工条件は下表のとおりです。とくに同じ間取り・床材の方はご参考ください。

施工エリア	東京都文京区
住居の種類	中古マンション（1LDK）
施工箇所	リビングダイニング、キッチン、廊下、洋室×1、脱衣所、トイレ×1
施工メニュー	シリコンフロアコーティング
同時施工オプション	防カビコーティング
床材	シートフローリング
付帯作業	下地処理・ワックス剥離・洗浄
施工の目的	傷・汚れ予防・お手入れの軽減
施工日数	1日
施工スタッフ	2名
施工時期	2026年10月

東京都文京区の現場から｜担当スタッフの記録

施工前の床の状態とお客様のお困りごと

まず、中古マンションでの施工です。また、床材は一般的なシートフローリングでした。そして施工の対象はリビングダイニング、キッチン、廊下、洋室×1、脱衣所、トイレ×1（1LDK）です。既存のワックスが残っていたため、剥離と洗浄が必要な状態でした。床材の状態から、施工の前に下地処理（プライマー）が必要と判断しました。ちなみに傷や汚れの予防と日常のお手入れの軽減を目的にご相談をいただきました。

現場で判断したこと・工夫したこと

まず床材の状態を確認したうえで下地処理を行い、コーティング剤の密着を確保しています。既存のワックスは剥離と洗浄で取り除いてから施工しています。ワックスが残ると密着不良の原因になるためです。そして1日での施工です。ちなみに2名で作業しました。さらに、防カビコーティングも同日に施工しています。

施工後の仕上がり

その結果、施工後は光沢の仕上りになりました。また、シートフローリングの木目はそのまま見える状態です。なお、施工範囲のリビングダイニング、キッチン、廊下、洋室、脱衣所、トイレは同じ仕上がりでそろえています。さらに、あわせて防カビコーティングを施工しています。床のワックスの塗り直しは不要となります。そのため通常のお手入れは掃除機がけと水拭きで行っていただけます。

施工したフロアコーティングの内容

〇シリコンフロアコーティング
〇防カビコーティング
〇ワックス剥離・洗浄作業
〇下地処理作業

また、シリコンフロアコーティングに加えて防カビコーティングを同日に施工しました。付帯作業として下地処理・ワックス剥離・洗浄を行っています。なお、作業はすべて2名の施工スタッフが最初から最後まで担当しました。

なぜシリコンフロアコーティングなのか｜シリコンフロアコーティングのご相談から

そもそもフローリングは、毎日の生活で少しずつ擦り傷や汚れが積み重なります。そのため、表面が新しいうちに塗膜で保護しておくと、床材そのものへの傷や汚れの到達を抑えられます。

そこでシリコンフロアコーティングです。引っかき硬度4H・耐摩耗減量45mg。促進耐候性試験の光沢保持率は95%で、艶のある仕上りが続きやすい製品です。

また、抗菌・防カビ機能はSIAAに登録しており、登録内容はSIAAの登録加工製品検索で確認できます。さらに、施工剤はF☆☆☆☆に区分され、ホルムアルデヒド放散量が最も少ない等級です。

ちなみに、いずれの製品もVOC13物質の放散量が定量下限未満で、食品衛生法規格基準準用試験でも適合を確認しています。そのため、小さなお子様のいるご家庭でもご案内しています。

また、施工後は製品指定のお手入れ方法で管理していただけます。そのため、ワックスの塗り直しは不要で、通常は掃除機がけと水拭きで足ります。なお、フロアコートプロは30年品質保証と保証引継制度を設けています。

シリコンフロアコーティングを施工するまでの流れ

まず無料の現地調査で、床材の種類と状態、お部屋の使い方を拝見します。
つぎに拝見した床の状態から下地処理の要否を決め、施工プランとお見積もりをお出しします。
そのうえで施工当日は家具の移動と養生を済ませてから、床面を洗浄します。
そのあとシリコンフロアコーティングを塗り、規定の時間だけ乾燥させます。
そして最後にお客様と一緒に仕上がりを確認し、お手入れ方法をご説明して完了です。

このように、フロアコーティングは現地調査から仕上がり確認まで一貫した工程で進めます。そして今回のシリコンフロアコーティングは1日で完了しました。

シリコンフロアコーティングに関するよくあるご質問

Q. フロアコーティングの施工期間はどのくらいですか？

A. この事例では1日で仕上げています。ただし、日数を左右するのは施工面積、床材の状態、下地処理の有無の3点です。そこで現地調査の際に、お住まいに合わせた日数をご案内します。

Q. 中古住宅でもフロアコーティングを施工できますか？

A. できます。まず現地調査で床の状態を確認し、ワックスが残っていれば剥離、傷があれば補修をしてから施工します。ちなみに東京都文京区の今回の事例も既存の床への施工です。

Q. シートフローリングの床にもフロアコーティングは対応していますか？

A. はい、今回の東京都文京区の事例では、事前の現地調査で確認したうえでシートフローリングにシリコンフロアコーティングを施工しました。ただし床材の種類や既存の仕上げによって施工の可否と下地処理の要否が変わります。そのため現地調査で個別に判断しています。

Q. シリコンフロアコーティングはどのような仕上りになりますか？

A. 引っかき硬度は4H、耐摩耗減量は45mg、促進耐候性試験の光沢保持率は95%です（日本塗料検査協会東支部）。そのため、光沢の仕上りを長く保ちやすい製品です。なお、SIAA登録とF☆☆☆☆等級の両方を満たしています。

Q. フロアコーティング施工後のお手入れはどうすればよいですか？

A. ワックスがけは必要ありません。そのため普段は掃除機と水拭きで十分です。なお、細かいお手入れの方法は、施工後にお渡しするメンテナンス案内でご確認ください。

Q. フロアコーティングの費用はどのように決まりますか？

A. フロアコーティングの費用は、施工する床の面積（間取り）、コーティングの種類、床材の種類、下地処理の要否の4点で決まります。たとえば今回の東京都文京区の事例ではリビングダイニング、キッチン、廊下、洋室×1、脱衣所、トイレ×1を施工しました。ただし、同じ間取りでも床の状態によって工程が変わります。したがって正確な費用は無料の現地調査でご提示しています。

お部屋の広さと床材が分かれば、費用のご案内ができます

床材の種類や状態によって工程が変わるため、現地で確認したうえでお見積もりをお出しします。もちろん東京都文京区への出張費もお見積もりも無料です。

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Q. フロアコーティングの光沢はどう選べばよいですか？

A. 光沢は製品ごとに違い、光沢・微光沢・マットの3タイプがあります。たとえば今回の東京都文京区の事例ではシリコンフロアコーティングを施工しました。ただし、同じ製品でも床材の色や木目で見え方が変わります。そのため、ショールームまたは無料サンプルで実物を見比べることをおすすめしています。

Q. フロアコーティングの種類による違いは何ですか？

A. 主な違いは硬さ（引っかき硬度）、耐摩耗性、光沢、乾燥までの時間です。たとえばセラミックガラスは硬度6H・耐摩耗減量14mgで6製品中もっとも摩耗に強く、水性ウレタンは硬度HB・103mgで費用を抑えやすい製品です（日本塗料検査協会東支部の試験値）。つまり、ご予算と求める仕上りで選ぶことになります。