フロアコーティング：東京都港区　Ｉ様

ワンニャンすべらんフロアコーティングを東京都港区の中古マンションに施工しました

東京都港区のフロアコーティングの施工事例です。今回は東京都港区の中古マンションに、フロアコートプロのワンニャンすべらんフロアコーティングを施工しました。具体的にはリビングダイニング、キッチン、廊下×1を対象に、2日で施工が完了しています。つまり目的は、マットの仕上りで床を長く美しく保つことです。

東京都港区のフロアコーティングの施工概要｜中古マンション

この東京都港区のフロアコーティング事例の施工条件は下表のとおりです。とくに同じ間取り・床材の方はご参考ください。

施工エリア	東京都港区
住居の種類	中古マンション（LDK廊下）
施工箇所	リビングダイニング、キッチン、廊下×1
施工メニュー	ワンニャンすべらんフロアコーティング
同時施工オプション	防カビコーティング・防汚コーティング・水周りコーティング
床材	シートフローリング（フローリング材）
付帯作業	下地処理・ワックス剥離・洗浄
施工の目的	傷・汚れ予防・お手入れの軽減・滑り止め
施工日数	2日
施工スタッフ	4名
施工時期	2026年9月18日

東京都港区の現場から｜担当スタッフの記録

施工前の床の状態とお客様のお困りごと

まず、中古マンションでの施工です。なお、床はシートフローリング（フローリング材）が使われていました。そして施工の対象はリビングダイニング、キッチン、廊下×1（LDK廊下）です。既存のワックスが残っていたため、剥離と洗浄が必要な状態でした。床材の状態から、施工の前に下地処理（プライマー）が必要と判断しました。そして傷や汚れの予防と日常のお手入れの軽減と床の滑り止めをご希望でのご依頼です。

現場で判断したこと・工夫したこと

まず既存のワックスは剥離と洗浄で取り除いてから施工しています。ワックスが残ると密着不良の原因になるためです。次に床材の状態を確認したうえで下地処理を行い、コーティング剤の密着を確保しています。そして2日での施工です。ちなみに4名で作業しました。さらに、防カビコーティング・防汚コーティング・水周りコーティングも同日に施工しています。

施工後の仕上がり

その結果、施工後はマットの仕上りになりました。また、シートフローリングの木目はそのまま見える状態です。なお、施工範囲のリビングダイニング、キッチン、廊下×1は同じ仕上がりでそろえています。さらに、あわせて防カビコーティング・防汚コーティング・水周りコーティングを施工しています。ワックスがけは必要ありません。したがって日常のお手入れは掃除機と水拭きで行っていただけます。

施工したフロアコーティングの内容

〇ワンニャンすべらんフロアコーティング
〇防カビコーティング
〇防汚コーティング
〇水周りコーティング
〇ワックス剥離・洗浄作業
〇下地処理作業

また、ワンニャンすべらんフロアコーティングに加えて防カビコーティング・防汚コーティング・水周りコーティングを同日に施工しました。付帯作業として下地処理・ワックス剥離・洗浄を行っています。なお、いずれも4名の施工スタッフが一貫して担当しています。

東京都港区のフロアコーティングにワンニャンすべらんフロアコーティングが選ばれる理由

そもそも新築の床は表面に保護層がなく、入居後すぐに傷や汚れが付き始めます。つまり、コーティングは「きれいなうちに守る」ための施工です。

その中でワンニャンすべらんフロアコーティングを選んだ理由はこうです。ペット専用に設計したマット仕上りの滑り止めコーティングです。犬の足裏相当のすべり片で測ったC.S.R・D'値は0.61で、6製品の中で最も滑りにくい結果でした（JIS A 1454:2022）。

さらに、抗菌・防カビ機能のSIAA登録はSIAAの登録加工製品検索で公開されています。また、施工剤はF☆☆☆☆等級で、内装仕上げでの使用面積に制限がかかりません。

なお、6製品とも付着性100/100、耐水・耐湿・耐酸アルカリ・耐熱・耐寒の各試験で異常なしという結果です。ちなみに室内空気汚染の原因となるVOC13物質の放散量は、すべて定量下限未満でした（ボーケン品質評価機構）。

また、日常の管理は製品指定のお手入れ方法に沿って行えます。そのためワックスがけは不要で、掃除機と水拭きが基本です。さらに、30年品質保証と保証引継制度で施工後もサポートしています。

東京都港区のフロアコーティングの施工当日までの手順

1. まず無料の現地調査で床材の種類と状態、生活動線を確認します。
2. 次に、床材に合わせて下地処理の要否を判断し、施工プランとお見積もりをご提示します。
3. そして施工当日は家具の移動と養生を行い、床面を洗浄します。
4. そのうえでワンニャンすべらんフロアコーティングを塗布し、規定時間の乾燥をとります。
5. 最後に仕上がりをお客様と一緒に確認し、お手入れ方法をご説明して完了です。

このようにフロアコーティングは、現地調査から仕上がりの確認までを一つの流れで進めます。ちなみに今回の東京都港区のフロアコーティングは2日で完了しています。

東京都港区のフロアコーティングでよくいただくご質問

Q. フロアコーティングの施工期間はどのくらいですか？

A. 今回の東京都港区のフロアコーティングは2日で完了しました。ただし施工日数は、施工面積・床材の状態・下地処理の有無によって変わります。そのため、正確な日数は無料の現地調査でお伝えしています。

Q. 築年数が経った床にもフロアコーティングはできますか？

A. 施工できます。まず既存の床の状態を現地調査で確認し、そのうえで、必要に応じてワックスの剥離や下地処理を行ってから施工します。実際に今回の東京都港区の事例でも既存の床に施工しました。

Q. シートフローリングにフロアコーティングは施工できますか？

A. はい、この東京都港区の事例では、まず現地調査で状態を確認したうえでシートフローリング（フローリング材）に施工しています。ただし同じ名称の床材でも既存の仕上げや状態で対応が変わるため、実際に見てから判断しています。

Q. ワンニャンすべらんフロアコーティングの特徴は何ですか？

A. ペット専用に設計したマット仕上りの滑り止めコーティングです。犬の足裏相当のすべり片で測ったC.S.R・D'値は0.61で、6製品の中で最も滑りにくい結果でした（JIS A 1454:2022）。また、抗菌・防カビ機能はSIAAに登録しており、施工剤はF☆☆☆☆等級です。ちなみに今回の東京都港区の事例も同じ製品で施工しました。

Q. フロアコーティングした後は普段どうお手入れしますか？

A. ワックスの塗り直しは不要です。そのため通常のお手入れは掃除機がけと水拭きで足ります。なお詳しいお手入れ方法は、施工後にお渡しするメンテナンス案内に沿って行ってください。

Q. フロアコーティングの費用はどのように決まりますか？

A. フロアコーティングの費用は、施工する床の面積（間取り）、コーティングの種類、床材の種類、下地処理の要否の4点で決まります。たとえば今回の東京都港区の事例ではリビングダイニング、キッチン、廊下×1を施工しました。ただし、同じ間取りでも床の状態によって工程が変わります。したがって正確な費用は無料の現地調査でご提示しています。

Q. フロアコーティングの光沢はどう選べばよいですか？

A. 光沢は製品ごとに違い、光沢・微光沢・マットの3タイプがあります。たとえば今回の東京都港区の事例ではワンニャンすべらんフロアコーティングを施工しました。ただし、同じ製品でも床材の色や木目で見え方が変わります。そのため、ショールームまたは無料サンプルで実物を見比べることをおすすめしています。

Q. フロアコーティングの種類による違いは何ですか？

A. 主な違いは硬さ（引っかき硬度）、耐摩耗性、光沢、乾燥までの時間です。たとえばセラミックガラスは硬度6H・耐摩耗減量14mgで6製品中もっとも摩耗に強く、水性ウレタンは硬度HB・103mgで費用を抑えやすい製品です（日本塗料検査協会東支部の試験値）。つまり、ご予算と求める仕上りで選ぶことになります。

施工剤の認証・等級について

• まず抗菌・防カビ：SIAA 登録加工製品検索（登録内容をご確認いただけます）
• 次にホルムアルデヒド放散等級：日本塗料工業会「塗料・塗装とホルムアルデヒド規制」（F☆☆☆☆の定義）
• さらに製品の物性：引っかき硬度6H・耐摩耗減量78mg・光沢保持率83%（日本塗料検査協会東支部の試験値。フロアコーティングの種類と比較）

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この東京都港区のフロアコーティング施工事例の内容は、施工報告をもとに針金屋が確認して作成しています。記載の仕様・工程は今回の現場のものです。

また、東京都港区で新築マンション・新築戸建てを分譲している主な住宅会社は次のとおりです。各社の物件でもフロアコートプロが施工できます。
#住友不動産、#三井不動産レジデンシャル、#三菱地所レジデンス、#野村不動産、#東京建物、#積水ハウス、#大和ハウス工業、#旭化成ホームズ、#住友林業、#パナソニック ホームズ。

※ 記載の企業名は東京都港区で分譲・施工を行う主な会社を示すもので、各社との提携・協賛関係や、この事例の物件の施工会社を示すものではありません。

東京都港区のフロアコーティングの施工前・施工後の写真