新築一戸建てのフロアコーティングはいつ施工するのがよいか｜引き渡し前後のタイミングと床材別の可否

新築一戸建てのフロアコーティングは、引き渡しから引越しまでの限られた期間に日程を組む必要があります。そのため、施工できる時期と当日の流れを事前に押さえておくと、入居準備の計画が立てやすくなります。この記事では、引き渡し前・引き渡し後・入居後それぞれの施工条件、必要な日数、床材による可否の確認方法を、施工担当者の視点で解説します。

この記事でわかること

• 引き渡し前・引き渡し後・入居後で、施工の条件がどう変わるか
• 施工にかかる日数と、家具を搬入できるタイミング
• 床材によって施工の可否がどう決まるか、引き渡し前に何を確認するか

目次

1. 新築一戸建てのフロアコーティングはいつ施工するのがよいですか？
2. 施工には何日かかり、いつから家具を入れられますか？
3. 新築一戸建ての床材によって施工できるものとできないものはありますか？
4. 引き渡し前に確認しておくことは何ですか？
5. 向くケース・向かないケース・要確認条件
6. 施工事例：東京都町田市の新築戸建て
7. よくある質問

結論として、新築一戸建てのフロアコーティングは「引き渡し翌日から引越し日の2日前まで」に施工するのが目安です。施工は基本1日で、翌日から家具を搬入できます。なお、施工品質保証はセラミックガラスが30年、シリコン・ガラス・UVが20年です（保証年数は耐用年数ではありません）。

新築一戸建てのフロアコーティングはいつ施工するのがよいですか？

引き渡し翌日から引越し日の2日前までが、もっとも進めやすい時期です。なぜなら、家具のない状態で床全体を一度に施工でき、施工翌日から搬入を始められるからです。ただし、売主やハウスメーカーの了承があれば、引き渡し前に施工できる場合もあります。

引き渡し前に施工できる場合

引き渡し前の建物は所有権が売主にあるため、売主・ハウスメーカーの了承が前提になります。了承が得られれば、鍵の受け渡しと入室日程を調整したうえで、引き渡し前に施工できる場合があります。つまり、施主の希望だけでは決められず、売主側の承諾が必要です。

了承の可否や条件はハウスメーカーごとに異なります。そのため、購入契約の担当者に「引き渡し前にフロアコーティング業者を入れたい」と早めに伝え、認められない場合は引き渡し後の日程に切り替えます。

引き渡し後から入居前に施工する場合

引き渡し翌日から引越し日の2日前までがベストの期間です。家具や荷物がないため養生が少なく、部屋を分けずに床全体を一度に仕上げられます。さらに、施工翌日から家具を搬入できるため、引越し日の2日前までに施工すれば、翌日を搬入準備に使えます。

引越し日が決まっている場合は、先に施工日を押さえてから搬入の手配を進めると日程が組みやすくなります。詳しい流れは施工の流れ（ご注文からアフターフォローまで）で確認できます。

入居後（家具搬入後）に施工する場合

入居後でも施工はできますが、家具の移動や部屋ごとの分割施工が必要になり、日数が増える場合があります。また、大型家具の下など施工できない範囲が生じることもあります。したがって、入居後に施工する場合は、家具の配置と施工範囲を現地調査で確認したうえで日程を決めます。

施工には何日かかり、いつから家具を入れられますか？

施工は基本1日です。ただし、施工面積が広い場合や、フロアコーティングの種類によっては2～3日かかることがあります（例：ワンニャンすべらん）。家具の搬入は、施工の翌日から可能です。

施工中の床には立ち入れないため、当日の鍵の受け渡し方法を事前に決めておくと進行がスムーズです。また、正確な日数は施工面積・製品・床材の状態によって変わるため、現地調査の結果で確定します。

製品ごとの特徴はUVコーティングの床は何が違うのか（硬化方式・光沢・向く床材）やガラスコーティングした床の使用感と経年変化で解説しています。

新築一戸建ての床材によって施工できるものとできないものはありますか？

あります。床材の表面仕様によって適した製品や下地処理が変わり、床材によっては施工できない場合もあります。そのため、施工の可否は床材の品番と現地調査で確認し、メーカー名や商品名だけでは判断しません。

床材の構造	主な表面仕様	確認する点	可否の判断
シートフローリング	樹脂化粧シート（ノンワックス表示が多い）	表面の処理・品番	現地調査で確認
突板・挽き板	木の化粧材にUV塗装など	塗装の種類・品番	現地調査で確認
無垢材	オイル仕上げ／UV塗装／未塗装	仕上げの種類	要確認（仕上げにより異なる）

新築一戸建てでは、ハウスメーカーの仕様書や図面に床材のメーカー名と品番が記載されています。たとえば、同じメーカーの床材でも表面の処理が品番ごとに異なるため、品番まで確認して初めて適した製品を選べます。床材別の詳しい比較は、別の記事で改めて扱います。

床暖房がある場合も、事前に伝えておく項目です。床暖房に関する試験の見方は冷熱繰り返し性能試験｜JIS規格・床暖房対応の選び方にまとめています。

引き渡し前に確認しておくことは何ですか？

確認しておくのは、床材の情報、施工時期の了承、引越し日程、仕上がりの希望の4点です。これらが引き渡し前にそろっていると、現地調査から施工までを短い期間で進められます。

• 床材のメーカー名・品番・表面仕様（仕様書・図面で確認）と、床暖房の有無
• 引き渡し前に施工したい場合は、売主・ハウスメーカーの了承
• 引き渡し日・引越し日と、施工当日の鍵の受け渡し方法
• 光沢の度合いとお手入れ方針（東京都練馬のショールームで実物を確認できます）

保証の内容は製品ごとに異なります。契約前に保証内容のページで、保証期間と対象範囲を確認しておくと安心して日程を決められます。

向くケース・向かないケース・要確認条件

引き渡しから引越しまでに2日以上の余裕があり、床全体を一度に仕上げたい方には、入居前の新築一戸建てのフロアコーティングが向いています。家具の移動や分割施工が不要なため、日程と仕上がりの両面で条件がそろいます。

一方で、引越しの前日や当日に施工を希望する場合は向きません。施工翌日から搬入という条件を満たせないためです。また、床材本来の質感を保ちたい方は、製品ごとの光沢の度合いをショールームで確認してから決めることをおすすめします。

要確認になるのは、床材の品番が分からない場合、引き渡し前の了承が得られていない場合、床暖房がある場合です。そもそも施工するかどうかを迷っている方は、新築にフロアコーティングは必要？判断基準や新築戸建てのオプション選び：フロアコーティングの全てを先にお読みください。

施工事例：東京都町田市の新築戸建て

東京都町田市の新築戸建てで、セラミックガラスコーティング（光沢仕上げ）を施工した事例があります。施工の内容と写真は施工事例（東京都町田市・新築戸建て・セラミックガラス）で公開しています。

セラミックガラスコーティングは、同一条件の耐摩耗性試験で耐摩耗減量が14mgでした（株式会社M&M製品の試験結果。Mガラス28mg、Mシリコン45mg、M水性UV68mg）。さらに、引っかき硬度試験（JIS規格）ではセラミックガラス・Mガラスが6H、Mシリコン・M水性UVが4Hです。製品の詳細はセラミックガラスフロアコーティングのページをご覧ください。

よくある質問

Q. 新築一戸建てのフロアコーティングは、引き渡し前に依頼できますか？

A. 売主・ハウスメーカーの了承がある場合に限り、引き渡し前に施工できることがあります。了承が得られない場合は、引き渡し翌日から引越し日の2日前までの日程で新築一戸建ての施工を組みます。

Q. 引越し後の新築一戸建てにもフロアコーティングはできますか？

A. 引越し後でも施工できますが、家具の移動や部屋ごとの分割施工が必要になります。そのため、新築一戸建てのフロアコーティングは家具搬入前に済ませるほうが、日程と施工範囲の両面で進めやすくなります。

記事確認者：フロアコートプロ コーティング事業部（株式会社M&M）
最終更新日：2026年9月11日

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